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Estudio de espacios comerciales

Cómo trabajamos

De la primera visita a la apertura.

≈ 10–14 semanas en total (diseño + obra)
  1. 01

    Visita y medición

    Semana 1
    Qué hacemos
    Medimos, fotografiamos y vemos cómo opera tu negocio (o cómo operará).
    Qué necesitas tener
    Acceso al local y 1 hora para conversar.
    Qué recibes
    Levantamiento del local.
  2. 02

    Distribución

    Semanas 2–3
    Qué hacemos
    Planta, circulación y mostrador.
    Qué necesitas tener
    Tu lista de productos o servicios y cuánta gente trabaja.
    Qué recibes
    2 propuestas de distribución para elegir.
  3. 03

    Proyecto y presupuesto

    Semanas 4–5
    Qué hacemos
    Planos, materiales y luminarias.
    Qué necesitas tener
    Aprobar una distribución.
    Qué recibes
    Planos, presupuesto por partidas y cronograma de obra.
  4. 04

    Obra por fases

    Semanas 6–12
    Qué hacemos
    Coordinamos a cada especialidad y supervisamos.
    Qué necesitas tener
    Autorización del propietario si el local es alquilado.
    Qué recibes
    Avance semanal con fotos.
  5. 05

    Entrega

    Semanas 13–14
    Qué hacemos
    Revisión final, ajustes y limpieza.
    Qué necesitas tener
    Tu visita de conformidad.
    Qué recibes
    Planos finales y documentación técnica.

Si solo contratas el proyecto de diseño, el proceso termina en la fase 03.

Te decimos qué depende de nosotros y qué no.

El plazo de obra lo cumplimos; los tiempos de la municipalidad o del centro comercial, no los controlamos, pero los consideramos en el cronograma.

Preguntas frecuentes

Lo que todos preguntan antes de empezar

¿Otra duda?

¿Cuánto cuesta diseñar mi local?

Depende de los m², del rubro y de si incluye obra. Como referencia: un diagnóstico empieza en S/ 900, un proyecto de diseño en S/ 3,500 y una obra con acabado comercial suele estar entre S/ 950 y S/ 1,450 por m². En la cotización ves un rango con tus datos.

¿Cuántos días tengo que cerrar?

En un local de 40 a 60 m², la obra dura de 4 a 7 semanas. Si necesitas seguir abierto, trabajamos de noche o por sectores: toma más tiempo y el costo sube entre 12 y 20 %.

¿Me ayudan con la licencia y la inspección técnica (ITSE)?

Preparamos los planos y la documentación técnica que te piden, y diseñamos siguiendo el Reglamento Nacional de Edificaciones (normas A.070 de comercio y A.130 de seguridad). El trámite y la inspección los resuelve tu municipalidad; no podemos garantizar sus plazos.

¿Trabajan con el presupuesto que tengo?

Sí, si es realista para lo que necesitas. Si no alcanza, te proponemos fases: primero lo que más impacta (distribución, mostrador, luz) y después lo demás.

¿Y si el local es alquilado?

Necesitas la autorización escrita del propietario para la obra. Diseñamos pensando en qué te puedes llevar si te mudas (mobiliario) y qué se queda.

¿Hacen solo el diseño o también la obra?

Las dos cosas. Puedes contratar solo el proyecto y ejecutarlo con tu contratista, o encargarnos todo.

¿Trabajan en centros comerciales?

Sí. Tienen reglas propias de diseño, horarios de obra nocturnos y seguros; lo sumamos al cronograma y al presupuesto (≈ 8 % más).

¿Qué no incluye el precio?

Equipos de cocina, maquinaria, mercadería, letreros de terceros y tasas municipales.

¿Tienes un local en mente?

Cuéntanos cómo es en 4 pasos. Toma unos 3 minutos y al final ves un rango orientativo.

Cotizar mi local